Les nouvelles exigences de la RE 2025
vers une construction plus durable et écologique
La Réglementation Environnementale 2025 (RE 2025) marque une nouvelle étape dans l'évolution des normes de construction en France. Après la RE 2020, qui a introduit des critères stricts sur la performance énergétique et l’empreinte carbone, la RE 2025 vise à aller encore plus loin en renforçant les exigences environnementales et en intégrant davantage d’innovations durables. Quels sont les impacts concrets pour les architectes, maîtres d’ouvrage et propriétaires ? Comment adapter ses projets aux nouvelles obligations ?
Un cadre réglementaire renforcé pour réduire l’empreinte carbone
La RE 2025 s’inscrit dans la continuité de la loi Énergie-Climat (2019) et du Plan National Bas-Carbone (PNBC), visant une neutralité carbone d’ici 2050. Elle impose une diminution des émissions de gaz à effet de serre à chaque étape du cycle de vie du bâtiment, de la conception à la déconstruction.
Seuils carbone plus stricts : La RE 2020 avait introduit le concept d'Analyse de Cycle de Vie (ACV) pour mesurer l’impact carbone d’un bâtiment. La RE 2025 accentue cette exigence avec des plafonds d’émissions encore plus bas, incitant à l’utilisation de matériaux bas carbone comme le bois, le béton bas carbone ou le réemploi de matériaux.
Électrification des bâtiments : Pour réduire la dépendance aux énergies fossiles, la RE 2025 encourage l’intégration des énergies renouvelables (solaire, géothermie) et limite le recours au chauffage au gaz dans les nouvelles constructions.
Une meilleure performance thermique pour anticiper le changement climatique
Les vagues de chaleur de plus en plus fréquentes ont poussé les législateurs à revoir les critères de confort d’été. La RE 2025 introduit des normes plus exigeantes pour garantir un habitat résilient face aux températures extrêmes.
Facteur de lumière et d’ombrage optimisé : L’orientation des bâtiments, la gestion des apports solaires et l’intégration de protections solaires (brise-soleil, volets) deviennent des impératifs réglementaires.
Ventilation et inertie thermique : L’optimisation des flux d’air et le choix de matériaux à forte inertie (terre crue, béton bas carbone) permettent de réguler naturellement la température intérieure.
Quels impacts pour la rénovation et la construction neuve ?
Si la RE 2025 concerne en priorité les constructions neuves, elle influencera également la rénovation, notamment à travers des aides financières conditionnées au respect des critères environnementaux.
Évolutions des labels : Le label BBC Rénovation 2025 et les nouvelles exigences de la réglementation thermique des bâtiments existants (RT Ex) incitent à l’amélioration énergétique des logements anciens.
Valorisation immobilière : Un bâtiment conforme aux nouvelles normes voit sa valeur patrimoniale renforcée, avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) optimisé et une attractivité accrue pour les investisseurs.
Conclusion : Anticiper la RE 2025 avec MECETAS
Chez MECETAS, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, investisseurs et professionnels de l’immobilier dans l’adaptation de leurs projets aux nouvelles exigences environnementales. Notre approche pluridisciplinaire, intégrant architecture, ingénierie et design d’intérieur, nous permet de concevoir des espaces performants, durables et adaptés aux nouveaux enjeux climatiques et réglementaires.
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